האם כדאי להשקיע באירופה –זווית אישית מאת סתיו גבע
מאמר המתייחס לאפיק השקעה בנדל"ן מניב בפראג – מאת סתיו גבע
מטטרון השקעות נדל"ן בארה"ב
יזמות או נכס מניב? איפה כדאי להשקיע חלק א'
יזמות או נכס מניב? איפה כדאי להשקיע אם גם אתם שואלים את עצמכם את השאלה הזו, מאמר זה נועד עבורכם. משקיעים רבים מתלבטים בשאלה האם כדאי להשקיע בעסקת "פליפ" (קניה ומכירה) או לחלופין לרכוש נכס וליהנות מהשכירות החודשית. עבור רובנו המחשבה על שכירות חודשית מצטיירת כחלום ורוד, כמה כיף יהיה לקבל הכנסה נוספת בכל חודש, […]
יזמות או נכס מניב? איפה כדאי להשקיע חלק ב'
יזמות או נכס מניב? איפה כדאי להשקיע בחלק הראשון של המאמר ניתחנו את אפיק ההשקעה בבתים פרטיים. אם התבלבלתם אתם לא היחידים, למעשה בשנת 2018 יש קושי באיתור הזדמנויותבכל הנוגע לנכסים פרטיים איכותיים במחירים משתלמים. בד"כ כדי למצוא עסקה משתלמת נצטרך לפתור "בעיה" מסוימת, בין אם נכס הזקוק לשיפוץ משמעותי או שכונה מחתך סוציו אקונומי […]
5 הטעויות הנפוצות בהשקעות – חלק א'
5 הטעויות הנפוצות בהשקעות כבר למעלה מעשור ששוק הנדל"ן בארה"ב צובר תאוצה והכרה מצד משקיעים ישראלים. המשוואה ברורה, אין חלופה לכסף בארץ בזמן שנדל"ן בארה"ב מניב בממוצע תשואה הגבוהה פי 2 ולפעמים גם 3 משווקי הנדל"ן בישראל. בעוד שחלק מהמשקיעים נהנים מהשקעות משגשגות, אחרים מתקשים להחזיר את קרן ההשקעה. אז איפה הפער? משקיעים רבים מבססים […]
5 הטעויות הנפוצות בהשקעות – חלק ב'
5 הטעויות הנפוצות בהשקעות חוק1# – Location Location Location אם יש משהו שלימדו אותנו כישראלים זה לחזור על המשפט האמריקאי נדל"ן זה…Location Location Location. אז נכון שמיקום הנכס הוא קריטי בביצוע כל עסקת נדל"ן באשר היא, אך הוא מהווה שלב מקדים בלבד בניתוח העסקה. ניתוח המיקום הוא השלב הראשון בבחינת השקעה כאשר בסיומו נמשיך בשרשרת […]