עמוד הבית »    »   JDH Plaza Project

JDH Plaza Project Atlanta

רכישת נכס מסחרי המיועד להשבחה והשכרה

גודל מבנה: 7,800 Sq.Ft 

4 משרדים במתחם - 100% תפוסה

מעט על הפרויקט

בפרויקט זה רכשנו נכס מסחרי מאוכלס חלקית. לאחר ביצוע שיפוץ מקיף אוכלס הנכס על ידי ארבעה דיירי עוגן:
מסעדה, משרד רו”ח, חברת טיפוח ומכבסה מסחרית.
כיום הנכס מאוכלס ב100% תפוסה, כאשר המסעדה חתמה על חוזה ל-5 שנים, והמכבסה המסחרית חתמה על חוזה ל-10 שנים.
חוזים ארוכי טווח הם העוגן בניהול נכס מסחרי יציב ולאורך זמן, שכן ההוצאות השוטפות והבלתי צפויות הן עקב אכילס בניהול משרדים וחנויות.

על הסביבה

העיר Jonesboro ממוקמת במחוז Clayton County המונה כ- 264,221 תושבים (2014).
המחוז חווה הגירה חיובית נוכח הפיתוח הסביבתי והגיוון התעסוקתי הקיים באזור.
Jonesboro הינה העיר השניה בגודלה במחוז ושוכנת על כביש 41 המרכזי.
כביש 41 חוצה את העיר ומהווה מוקד מרכזי למסחר ולתעשיות השונות. בניהם ניתן למצוא גם מתחמי בריאות וחינוך המשרתים את כל העיירות בסביבה.
המתחמים השונים מאופיינים במגוון רחב של מרכים מסחריים, מסעדות, חנויות ועוד.