מאמרים בנושא נדל"ן בארה"ב

מאמרים אלו נרשמו בעקבות ניסיוננו האישי ובמטרה לחלוק עמכם את הידע שצברנו לאורך השנים.
אנו נפרסם מאמרים חדשים מעת לעת במטרה לשפוך מעט יותר אור על תחום ההשקעות ככלל ונדל”ן בארצות הברית בפרט.
המאמרים יציגו נדבכים חשובים בהשקעות השונות כגון: ניתוח טרום עסקה, השוואת מחירי שוק,
טיפים להשקעה בטוחה, שימוש במימון ככלי למינוף, מיסוי ועוד. כידוע, מאמרים הינם כלי מקצועי
לביצוע היכרות עם התחום ואינם מהווים תחליף ללמידה מעמיקה וחקירת הנושא.

בבואנו לבחינת עסקה אנו ממליצים להתייעץ עם מספר אנשי מקצוע מהתחומים הבאים:
עו”ד – תקפיד עו”ד בניתוח העסקה הוא קריטי שכן הוא מסוגל לבדוק את המצב המשפטי של העסקה.
עו”ד מסוגל בנוסף לבדוק היעדר עיכולים או חובות לצדדי ג’, רישום בטאבו ולהציף נקודות כשל כבר מהרגע הראשון.
אדריכל/מהנדס – שימוש באדריכל יתן מענה למצב הנכס הקיים והמצב העתידי אותו נרצה להשיג.
האדריכל יפרט את תהליך התכנון הצפוי לנו, האישורים הדורשי ולוחות הזמנים המתלווים לביצוע ההליך.
יועץ פיננסי – תפקידו של היועץ הוא לבדוק את כדאיות העסקה, הנתונים המספריים בהיבטי עלות בניה,
הוצאות תכנון, מיסים וכו ובשל כך לאמת את הכדאיות וכמובן את הסיכונים הכרוכים.