למה להשקיע בלימסול קפריסין?

נתחיל עם כל מה שצריך לדעת על לימסול, העיר לימסול נמצאת בחלקו הדרומי של האי קפריסין.
היא מהווה את מרכזו התעשייתי והימי של האי והעיר השנייה בגדולה במדינה.
אוכלוסיית המטרופולין מונה כ-250,000 תושבים, אף זו מגדילה עצמה פי כמה, בייחוד בחודשי
הקיץ והחופשים השנתיים, חודשים בהם לימסול הופכת תיירותית שוקקת חיים ועמוסה.

לימסול מהווה אחד מאתרי התיירות הפופולריים באי ומבקרים בה מיליוני תיירים בשנה.
בין האטרקציות בעיר ובסביבה נמצאת טיילת חדשה ורצועת חוף שנמתחת על פני 16 ק"מ
ובה מספר חופים מומלצים במיוחד. עוד בעיר ניתן למצוא אתרים ארכיאולוגים, ביניהם CURIUM,
תיאטרון רומי גדול שנבנה במאה ה-2 לפני הספירה, מקדש אפולו, כיכר הטירה העתיקה, מרכזי קניות, טברנות, מסעדות ובתי קפה.

לימסול מרינה

לימסול מרינה היא המרינה הגדולה בלימסול והוכרתה כאחת מהמרינות הבולטות ביותר באירופה,
המרינה מאכלסת 650 יאכטות מפוארות והיא ביתם של מסעדות, ברים וחנויות רבות המושכות מבקרים
מכל רחבי האי ומחוצה לו. בנוסף למרינה הראשית קיימת מרינה נוספת בשם "סנט רפל" עם 273 כלי שייט.

כפר הנופש והקזינו החדש City Of Dreams

בשנת 2021 הקזינו הגדול באירופה יפתח את שעריו לציבור בהשקעה של מעל חצי מיליארד יורו.
הפרויקט הגדול באירופה מכונה עיר החלומות של הים התיכון, מתוכנן למשוך מעל 300,000 תיירים בשנה.
מתחם הקיזנו המשולב יוקם בחלקו המערבי של העיר לימסול, הוא יכלול שטחי הימורים ומתקנים נוספים בשטח
של כ-9,600 מ"ר.  עד השלמתו נפתח קזינו זמני נוסף בשם C2 הנותן מענה לתיירים ומוקמיים כאחד.
קיזנו C2 נבנה על בסיסו של מרכז מזון גדול והוא לבדו מושך עשרות אלפי תיירים בשנה.

לכתבה של "למטייל" – אטרקציות מרכזיות בלימסול –  לחץ כאן
לכתבה של "Ynet" – הקזינו הגדול באירופה בלימסול –  לחץ כאן

העיר לימסול וגידול הנדל"ן

לימסול נחשבת לאחת מהערים התוססות והמגוונות באירופה.
יש בה מתקנים רפואיים חדשנים מצויינים, רמת חינוך גבוהה, בתי ספר בינלואמיים, עסקים מגוונים ביניהם חברות היי-טק וספנות.
היבט עם חשיבות גדולה בגידול ההשקעות בלימסול הוא תוכנית ההשקעות ומתן דרכון קפריסאי שהוא חלק מהאיחוד האירופי.
למעשה, השקעה של סכום כסף מסוים במדינה תזכה את המשקיע בקבלת דרכון ואזרחות. בעקבות כך פניה של לימסול משתנות
בעוד שפרויקטים חדשים ממשיכים להתפתח. עסקים מקומיים ובינלואמיים התוודעו לפוטצניאל וההצלחה של מגוון הפרויקטים
בעיר, "מגדל OVAL" הוא דוגמה קטנה לשינוי התדמיתי והנוף בעיר.

תכנית המס

סיבה נוספת שהפכה את לימסול לאטרקטיבית בפני משקיעים היא תכנית המס.
בקפריסין הכנסות מדיבינד מחברה מקומית יהיו פטורות ממס, הכנסות מריבית יהיו פטורות ממס גם כן. בקפריסין אין מס ירושה ומס מתנות.
שיעור מס החברות בקפריסין הוא מהנמוכים בעולם ובוודאי במדינות האיחוד האירופי, ועמוד על 12.5% בלבד. עובדות אלו הופכות את קפריסין
ליעד פופולארי לרישום חברות להשקעות, לא בכדי סניף של חברת AMDOCS שמוערכת בסכומי עתק הוקם דווקא בעיר לימסול.

לסיכום

בין אם לחופשה תיירותית ובין אם לצורך השקעה, אין ספק שהעיר לימסול טומנת אפשרויות רבות למבקרים בה.
אם אפשר, ההמלצה שלנו היא ליהנות מהשילוב של השניים. בהשקעה בלימסול ובייחוד בדירות יד2 מומלץ להיוועץ עם מומחה.
שיטות הבניה השתנו רבות במרוצת השנים ועל כן דירות שנבנו לפני שנת 2000 יש לבדוק בצורה מחמירה יותר.
בהגיענו למדינה זרה וכדי להימנע מהרפתקאות תמיד מומלץ לרכוש דירה חדשה, גם אם התשואה המשוערת תקטן מעט,
הימנעות מהתעסקות עתידית בתחזוקה ותקלות הוא גורם מרכזי בהשקעה מעבר לים.

לפרויקט דירות היוקרה בלימסול – לחץ כאן

לפרויקט הקזינו CITY OF DREAMS – לחץ כאן

נערך ע"י סתיו גבע